Bij DEMO is vastgoedinformatiemanagement breed verankerd, van software voor conditiemeting tot dataverzameling met onze inspectie apps. Door strategisch management van de stroom aan vastgoedinformatie zorgen we dat de kwaliteit van de gebouwde omgeving optimaal aansluit op de wensen van de eigenaren, beheerders, huurders en gebruikers.
Dataverzameling
De basis
Als vastgoedbeheerder en/of eigenaar wil je uiteraard de kans op onverwachte onderhoudskosten beperken, maar ook de veiligheid en gezondheid van gebruikers van het gebouw garanderen. Daarnaast is het kunnen sturen op waarde essentieel op blijvend aan te sluiten op het beoogde gebruik en de doelstellingen van de organisatie. Vastgoeddata vormen de basis voor het inzicht in de staat en bijbehorende risico's van jouw gebouw(en). Zowel voor het slim en innovatief inrichten van het proces van verzameling van vastgoeddata (data acquisitie ) als de uitvoering daarvan kun je bij ons terecht.
De inspecteurs van DEMO zijn getraind en gecertificeerd en voeren inspecties uit voor:
conditiemetingen NEN 2767 (link)
brandveiligheid (link)
NEN 2580
Daarnaast hebben wij een netwerk van partners die zorg kunnen dragen voor het hele spectrum van vastgoedinspecties.
Aanvullende links
Vastgoedinformatieplan
Eerst denken dan doen
DEMO heeft een integrale softwareoplossing voor vastgoedinformatiemanagement ontwikkeld: RE Suite. De RE Suite (en daarbij aangesloten apps voor opname en inspectie) zorgt voor geïntegreerde verzameling, structurering, analyse en ontsluiting (o.a. rapportage) van vastgoeddata. Hiermee kan waarde gestuurd vastgoed beheer op efficiënte wijze worden vormgegeven.
Software is natuurlijk mooi, maar waar moet je beginnen? De ene organisatie is de andere niet en dus zullen behoeften en noodzaak met betrekking tot vastgoedinformatie verschillen. Wij gebruiken onze jarenlange ervaring met gebouwopnamen en -inspecties en de kennis die wordt ontwikkeld in EU-projecten om, samen met jou, de informatiebehoefte in kaart te brengen. Vervolgens leggen we in een vastgoedinformatieplan welke informatie ontbreekt en op welke wijze deze kan worden verkregen. Daarbij wordt een relatie gelegd met de kernwaarden en organisatiedoelen van de organisatie en gebruiken wij kennis die is vastgelegd in normen als bijvoorbeeld de NEN 8026. Wij kunnen je daarbij adviseren over de meest efficiënte wijze waarop de ontbrekende informatie kan worden verkregen en kunnen, indien gewenst, de bijbehorende data ook verzamelen. Daarbij gebruiken wij, waar mogelijk, innovatieve instrumenten en onze integrale softwareoplossing voor vastgoedinformatiemanagement RE Suite. Beschik je al over een softwaresysteem? Dan zorgen wij dat daarbij wordt aangesloten. Op deze wijze wordt jouw vastgoedinformatie vakkundig verzameld en kan het efficiënt worden gestructureerd, geanalyseerd en ontsloten.
Benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen? Vul het formulier in en wij nemen snel contact met je op.
Gebouwmodellen (BIM, 3D virtual Models)
De inzet van BIM voor beheer en onderhoud is 'buzzing' in de vastgoedwereld. Maar wat heeft BIM nu concreet te bieden? Een BIM (Building Information Model) is, behalve een geometrische weergave van een gebouw (een 3D model), vooral interessant als het verzamelpunt en schakelstation van alle vastgoedinformatie. Een groot voordeel is uiteraard dat iedereen vanuit een model met dezelfde gegevens werkt en dat de relevante informatie eenvoudig bereikbaar is. Bovendien biedt het model een aantrekkelijke visualisatie van het vastgoedobject dat ook inzetbaar is richting gebruikers, eigenaren en huurders of voor communicatie over het vastgoedobject.
Hiervoor zijn wij aangesloten bij BuildingSmart, actief ondersteuner van BIM Basis ILS en nemen deel in NEN normcommissies.
https://www.bimloket.nl//documents/Kenniskaart_5_-_BIM_transitie.pdf
https://www.bimloket.nl//documents/Kenniskaart_0_-_Wat_is_BIM.pdf
